Проекти будинків з мансардою і терасою

Відібрано 195 з 632 проектів будинків

Впорядкувати за:

популярності дати додавання загальної площі

Проект 9-64

Проект 11-22

Проект 2-38

Проект 9-45

Проект 10-55

Проект 9-4

Проект 11-26

Проект 9-39

Проект 11-83

Проект 9-40

Проект 9-47

Проект 9-20

"Попередня 1 2 3 4 5 6 7... 16 17 Наступна "

Красиві проекти мансардних будинків: фото, каталог

Плани проектів мансардних будинків: переваги

Плани мансардних будинків залишаються актуальними і в 2017 році завдяки їх раціональності. Якщо вирішувати, який купити проект будинку, вибираючи між одноповерховим, мансардним і двоповерховим будинком - будинок з мансардою найкращий і оптимальний варіант. Його переваги полягають у тому, що:

• Планування мансардних будинків робить їх теплішими за одноповерхові та двоповерхові: ви не будете взимку гріти горище даремно.
• Його будівництво під ключ обійдеться дешевше, ніж одноповерхового і двоповерхового житлового будинку тієї ж площі (за інших рівних умов). Оскільки, на одному і тому ж фундаменті, під однією і тією ж покрівлею будинок з мансардою буде мати більшу площу, ніж одноповерховий. Для його будівництва потрібно менше матеріалів, ніж для двоповерхового котеджу, що істотно зменшить кошторис витрат.
• Протяжність комунікацій у будинку з мансардою буде меншою, ніж в одноповерховому.
• На ділянці він займатиме менше місця, ніж одноповерховий будинок.

Планування проектів мансардних будинків: особливості

Для того щоб приватний будинок з мансардою був комфортним і зручним потрібно уважно поставитися до його особливостей. Так, наприклад, змінюючи кут нахилу покрівлі, висоту аттикової стіни, використовуючи фальшстени всередині мансарди, правильно вибравши меблі та дизайн мансардних будинків, можна зробити її ще більш затишною, перетворити з несуразного кутуватого приміщення на затишне, оригінальне гніздечко. Для цього краще звернутися за допомогою до досвідчених архітекторів і дизайнерів. Наші фахівці проектного відділу за окрему вартість за необхідності зможуть внести в обраний план будинку з мансардою всі зазначені зміни. Здебільшого наші типові проекти будинків з мансардою передбачають висоту аттикової стіни 1 м - 1,2 м, що є цілком оптимальним, зручним варіантом. Для того, щоб мансардний поверх не був «душним» у ньому повинна бути правильно спроектована вентиляційна система. Необхідно пам'ятати, що мансардні вікна дають більше світла, ніж люкарни. Хоча люкарни кращим чином підкреслюють затишний характер мансардного поверху. Обов'язково потрібно пам'ятати, що далеко не кожен приватний одноповерховий будинок можна перетворити на мансардний. Для цього в проекті такого будинку повинні бути спочатку враховані багато параметрів перекриття, кроквяних конструкцій, покрівельного пирога, інші, розраховані на майбутній мансардний поверх.

Проекти будинків з піноблоків, які можна дивитися в каталозі, можуть реалізовуватися і з керамоблоків, газобетону, інших кам'яних матеріалів.

Приклад проекту будинку Z500 from Z500projects

Пропонуємо вам переглянути відео-добірку популярних мансардних проектів:

Особливості

Будівництво будинку з мансардою і терасою пов'язане з вирішенням певних проблем. Мансарда - це приміщення безпосередньо під дахом будинку, тому для комфортної організації житлового простору варто продумати вентиляцію, тепло- та гідроізоляцію.

Це позбавить від необхідності усувати наслідки від зайвої конденсації всередині, монтажу додаткових батарей, протягів.

Оскільки вага оздоблення покрівлі даху, предметів інтер'єру та меблів матимуть свій тиск на фундамент будинку, потрібно враховувати це ще на етапі планування.

Якщо думка про житлове горище виникла пізніше, перевагу краще віддавати полегшеним матеріалам. У разі коли площу мансарди потрібно розділити, для перегородок підійде гіпсокартон: він легкий і простий у використанні. Вітальня, спальня або кабінет на мансардному поверсі вимагають встановлення вікон не тільки в торцях даху, а й на похилих поверхнях.

Висота даху і її форма - ще одна особливість будинку з мансардою. Пов'язано це з тим, що для зручного проживання стелі повинні бути високими, близько 2 метрів хоча б у половині приміщення. Дах, що нависає над головою, зроблений під гострим кутом, створить дискомфорт при знаходженні в кімнаті, до того ж виникнуть складнощі з її облаштуванням.

Віддавши перевагу мансарді, замість повноцінного другого поверху, потрібно пам'ятати, що вона має меншу площу, ускладнюється будівництвом складної з конфігурації покрівлі. Однак будинок буде однозначно виглядати більш незвично, оригінально і навіть затишно.

Тонкощі будівництва

Матеріали

Матеріали - важлива складова будівництва. Головне - вибрати, з чого побудувати сам будинок. Основними факторами, від яких залежить вибір, є:

• Вартість будівництва. Варто скласти докладний кошторис, щоб розуміти - на чому можна заощадити або якими схемами скористатися для скорочення витрат.
• Запланована швидкість виконання робіт.
• Зовнішнє оздоблення. Будівництво будинку, наприклад, з піноблоків, напевно, вимагатиме зробити його більш привабливим.
• Розташування ділянки для будівництва і самої будівлі. Нерівний ландшафт, будинок або його частина на схилі, наявність низки джерел води та інші фактори обмежують у виборі матеріалів.

Найбільш популярним матеріалом для будівництва є деревина. Дерев'яний будинок - відмінний вибір для холодних регіонів. Натуральність - основна його перевага. У такому будинку комфортно і затишно. Його досить швидко зводять, але дотримання техніки обробки дерева і технології будівництва обов'язкові.

Значним недоліком вважається необхідність почекати час для садіння зрубу, мінімум півроку, залежно від клімату, вологості деревини. У цей період небажано займатися оздобленням та іншими роботами.

Кам'яним цегляний будинок, який прийшов на зміну, - дуже міцний, теплий, пожежобезпечний, що не змінює зовнішній вигляд під впливом зовнішніх факторів.

Будувати з нього можна в будь-яку пору року, а також змінювати проект в період будівництва.

Цегла служить до 150 років, не вимагаючи додаткового догляду. Схожими властивостями володіє керамоблок - сучасний і дешевший варіант.

Каркасна технологія будівництва - варіант для тих, хто не терпить відкладань. Відмінно підійде для дачного будинку. Виробники пропонують каркаси з дерева і металу, для самостійного складання і готові. Стіни роблять із сендвіч-панелей (ПВХ або ДСП і утеплювач).

Швидко побудувати будинок можна і з пористих блоків - пінобетону і газобетону. При товщині близько 40 см, вони добре зберігають тепло, їх легко використовувати, кроїти. Розмір блоків прискорює будівництво навіть великого будинку.

Вибір проекту

Планування будинку - запорука повноцінного використання кожного квадратного метра майбутньої споруди. Існують різні проекти будинків, що відрізняються за площею, видом фундаменту, що передбачають різні зовнішні види мансард і терас. Розробити проект можна самому або використовувати готові варіанти. Найчастіше пропонують будинки площею:

• 6х6 кв. м. Невеликий дачний будиночок, в якому розміщені спальна, санвузол, кухня і вітальня, їм відведено більше місця. Кількість коридорів мінімальна. Мансарда зазвичай призначена для дитячої або місця відпочинку, має одну або дві кімнати.
• 9х9 кв. м. Тут більше можливостей для організації першого поверху. Велика кухня і їдальня, поруч з якою вітальня. Невеликий коридор до спальні і санвузла. Сходи з холом для більшої зручності. Другий поверх можна розділити на кімнати: дитячий і кабінет, невеликий санвузол. Або ігрову для дітей і кімнату відпочинку з більярдом для дорослих.
• 8х10 кв. м. Для мансардного будинку такої тривалої форми характерне розміщення приміщень уздовж довгого коридору або навколо холу. На обох поверхах можна організувати по дві спальні, на першому розмістити об'єднану кухню і вітальню. Санвузол повноцінного розміру можна зробити один.
• 10х10 кв. м. Зазвичай такі будинки будують для великих сімей, тому раціонально буде зробити простору кухню і їдальню, кілька санвузлів. Головну спальню і гардеробну розмістити на першому поверсі, на мансарді зробити дитячу (одну або дві) або гостьову. На такій площі вибір призначення кімнат залежить від мешканців, їх потреби в тому чи іншому приміщенні.

Тераса може бути як на загальному фундаменті, так і зведеною окремо, залежно від її передбачуваної функціональності. Від цього ж залежить її огорожа, наявність даху і площа. Якщо передбачається організація місця для готування і споживання їжі, то під терасу варто зробити спільний з будинком фундамент, щоб він витримав велике навантаження.

Якщо ж цей відкритий простір буде для ігор, відпочинку з книгою або зроблено тільки для краси, то достатньо побудувати легку конструкцію з дерева на основі стовпів або паль. Мансарду можна зробити під двоматним або ламаним дахом. Вибір останньої забезпечить велику площу приміщення всередині, але коштувати такий варіант буде дорожче.

Декор

Закінчивши будівництво будинку з мансардою і терасою, залишається продумати декор приміщень. Для тераси оптимальним буде вибір меблів, що підходять для вулиці: з пластику або дерева. Кольори варто підбирати під екстер'єр будинку, з яскравими акцентами.

Для мансарди краще підбирати меблі, відповідні площі приміщення. Вона повинна бути невисокою, щоб не зменшувати простір. Шафи краще розставити вздовж стін, відкритими полицями розділити на зони. Світлі відтінки стін і стелі розширять приміщення.

Краще не захоплюватися орнаментами і малюнком, залишивши їх для скромного декору. Чим непомітніше і повітряніше наповнення, тим буде просторіше. Стиль кантрі, шале, прованс - відмінні варіанти для облаштування інтер'єру.

Матеріали

Тепер поговоримо про матеріали, що використовуються для будівництва.

Дерево

Найбільш популярний і екологічний варіант дачного будиночка у наших співвітчизників виконується з дерева. Деревина - безпечний і навіть корисний для здоров'я матеріал, але досить непростий у використанні. Потрібно ретельно дотримати не тільки технологію зведення будинку, а й подбати про спеціальну обробку дерева складами, що захищають його від зовнішніх впливів.

Дерев'яний будинок - ідеальний вибір для північних регіонів країни, адже цей матеріал відмінно зберігає тепло, тому вам навіть не знадобиться додаткове зведення каміна. Єдиним недоліком можна назвати те, що при зведенні екодома доведеться чекати півроку через садіння зрубу, а вже потім можна приступати до оздоблювальних робіт.

З плюсів дерев'яного будівництва відзначимо також те, що дерево поглинає вологу, а при занадто сухому повітрі, навпаки, її виділяє. Тому в дерев'яному будинку пануватиме ідеальний для організму людини мікроклімат. А про хвойний запах не потрібно й говорити - він є цілющим для тих, у кого проблеми з легенями, та й простою профілактикою захворювань для здорових людей.

Підійде такий матеріал і тим, у кого є алергія на пил, адже дерево її не накопичує.

Каркасні елементи

Каркасний варіант підходить для невеликих і простих, в сенсі архітектурних рішень, будинків. Каркасні елементи легко змонтувати, тому на зведення дачного будиночка у вас піде мінімум часу. Вітчизняні компанії виробляють каркаси з дерева і металу, готові або у вигляді розбірної конструкції. А стіни таких конструкцій роблять з ПВХ, ДСП і утеплювача. Таким чином, при мінімальних фінансових і часових витратах ви отримаєте міні-будинок для повноцінного відпочинку на лоні природи.

Цегла

Серед переваг такого будівельного матеріалу, як цегла відзначимо його надійність і довговічність - термін служби такого будинку складе мінімум 100 років, а при дбайливому використанні і того більше. Цегляний будинок виходить міцним, пожежобезпечним і стійким до негативних впливів навколишнього середовища.

Пеноблок

Швидко побудувати будинок також можна з пористих піноблоків. Вони добре зберігають тепло і їх легко використовувати. А великий розмір блоків прискорить зведення будинку. Що стосується фундаменту, то це повинна бути жорстка і не сильно поглиблена в землю бетонна стрічка. Також підійде плитно-пальовий варіант.

Оскільки стіни з пінобетону мають слабку жорсткість, веранду варто конструювати за еркерною схемою або посилити її за допомогою колон. З плюсів також відзначимо, що вартість зведення піноблочної конструкції нижче, ніж дерев'яної або цегляної. За допомогою різних форм блоків можна створювати рівну кладку з мінімальними швами. Спітканий бетон забезпечить будинку енергозбереження і навіть не вимагатиме утеплювачів.

До того ж блоки не виділяють токсини, а, значить, не матимуть негативного впливу на людину. Пінобетон не боїться вогню і на ньому не утворюються волога і грибок. Блоки не деформуються від перепаду температур, тому такий довговічний оздоблювальний матеріал прослужить вам вірою і правдою не один десяток років.

Сучасні ідеї для дизайну

В даний час багато дизайнерів пропонують нестандартні варіанти зовнішнього вигляду будинків та їх облаштування. Наприклад, часто можна зустріти вдома з балконом.

Наявність балкону дозволяє насолодитися природою навколо, дає можливість подихати свіжим повітрям, не залишаючи домівки.

Облаштувати його можна як прибудову, передбачити його при будівництві другого поверху, заклавши більш довгі балки перекриття, або використовувати у вигляді основи дах капітальної тераси. Його можна зробити заскленим або відкритим.

Площа балкону також може варіюватися. У заміських будинках перевагу віддають відкритим балконам з огорожею у вигляді балясин.

Нововведення сучасного дизайну будинку з терасою і мансардою - двостороннє вогнище. Встановлюється таким чином, що одна сторона розташована на зовнішній стороні будинку - терасі, друга - всередині. Прекрасний варіант для тих, хто робить капітальну веранду. Камін можна перетворити на піч для приготування їжі, в той же час надати затишку вітальні або спальні в будинку.

Неординарним рішенням для власників невеликої ділянки, на якій недостатньо місця для повноцінної лазні, стане пристрій парилки в самому будинку. Приміщення під неї варто робити розміром не менше 2х2 квадратних метрів і біля ванної кімнати. За основу можна взяти фінський проект будинку, саме скандинавські дизайнери стали використовувати задумку з сауною в будинку одними з перших.

Поради щодо облаштування

Мансардне приміщення буває різної форми і розміру, щоб зробити з нього приємний і комфортний житловий простір, в першу чергу, необхідно оцінити всі його гідності і недоліки. Для початку треба розрахувати корисну площу, зрозуміти, як використовувати кожен метр. Якщо площа невелика, то її краще не ділити на окремі кімнати глухими перегородками. Функціональні зони краще виділити візуально. Наявність стропил значно полегшить цей процес: їх можна використовувати як основу для полиць або антресолів, що ділять простір.

Важливе значення мають вікна. Якщо вони вже були встановлені, то, залежно від їх розташування, можна зрозуміти, де буде, наприклад, робоча зона або ігрова - їм потрібно більше світла, а де санвузол або спальня. Якщо дах глухий, то відкрито простір для дій, і вікна монтуються в необхідних місцях.

Мансарда може бути облаштована як завгодно, найбільш часто вона використовується як:

• вітальня;
• спальня;
• дитяча кімната;
• гардеробна.

Найголовніше, щоб для задумки було достатньо простору. Низькі стелі і мало місця - краще зробити гардеробну або додатковий санвузол. З більш високими стелями вже вийде облаштувати ігрову для дітей або зону відпочинку для дорослих. Важливо пам'ятати - навіть місце під самим скатом можна задіяти з розумом і організувати там місця зберігання.

Ефектні приклади для натхнення

Красиві будинки з мансардою і терасою можуть бути різноманітними, але, безсумнівно, всі вони виглядають стильно.

На фото представлений невеликий будинок з затишною терасою і мансардою під двоматним дахом.

Проект заміського будинку з дерева з балконом і відкритою терасою з літньою кухнею - такий варіант не потребує додаткового оздоблення, він чудово впишеться в ділянку, оточену природою. Змінивши оздоблення, такий будинок виглядатиме виразно і в житловому містечку.

Дачні будиночки можуть бути побудовані з різних матеріалів, виглядати вони будуть однаково ефектно. Готові каркасні будинки зовні не відрізниш від більш фундаментальних.

Незвичайне оформлення мансарди з балконом і дві тераси - красиво і неординарно.

Більш детально про типовий проект будинку з мансардою і великою терасою дивіться далі.