Тонкощі планування двокімнатної квартири

Створити стильне оформлення інтер'єру приміщень з обмеженою площею, поєднуючи красу і функціональність, досить складно. Потрібно ретельно спроектувати дизайн квартир хрущовок 2 кімнати для досягнення бажаного результату. Головним мінусом житла виступає незручне планування з порушеною геометрією кімнат. Стандартні варіанти часто не підходять для комфортного проживання. Оптимальним рішенням у такому випадку стане ремонт і виконання перепланування.

Планування двокімнатної квартири в «панельному будинку»

Квартири в панельних будинках коштують набагато менше, ніж в інших житлових будівлях. Саме тому в старій «п'ятиповерхівці» або «дев'ятиповерхівці» стіни зроблені саме з панелей. Виконати перепланування в панельній квартирі дуже складно, але можливо, якщо докласти деяких зусиль.

Самостійне перепланування в більшості випадків вимагає втручання професіоналів. Наприклад, за необхідності вбудовування дверних прорізів у несучі стіни. Якщо ремонт потребує таких серйозних змін у конструкції будівлі, то необхідно отримати дозвіл у спеціалізованих установах.

Планування 2-х кімнатної квартири 83-ї серії полягає в об'єднанні спальні та комори з метою отримання одного великого приміщення. У панельній «двушці» 90-ї серії комора відсутня, тому для збільшення простору використовуються тільки візуальні ілюзії.

Планування двокімнатної квартири «розпашонка», вона ж «метелик», може бути представлена в двох варіантах. У першому випадку житло має маленьку кухню і прилеглу до неї лоджію, яку часто і використовують для розширення корисного простору. У другому випадку кухня має площу близько 14 кв. м, а сама квартира оснащена двома невеликими лоджіями.

Існує планування «двушки» під назвою «усічена трешка». В даному випадку кухня прилягає до комори, за допомогою якої можна збільшити площу кухонного простору до 12 м2. Також для цієї мети можна використовувати лоджію.

Варіанти планування

Сучасні дизайнерські прийоми, представлені на фото, дозволяють створювати стильні та затишні інтер'єри. У двійці хрущовок важливо враховувати площу і геометрію. Планування, назване в народі «книжка» із загальною площею 42 квадратних метра, має план із житловими суміжними кімнатами з однією прохідною, вважається найбільш невдалим. Кімнати при розташуванні «трамвай» також суміжні, але більш зручні для поділу.

Планування квартир хрущовок у дев'ятиповерховому будинку в 44 кв метра відрізняється поліпшеним розміщенням кімнат, але мінімальні розміри кухні вимагатимуть вжити кардинальних заходів і скласти план для розширення простору. Проект планування з симетричним розташуванням кімнат, що мають площу 45 кв метрів з маленькою кухнею в центрі називають «метелик» або «розпашонка».

Незважаючи на зручну ізольованість житлового простору, представлена схема і проект підтверджують необхідність у збільшенні кухні. Продаж малогабаритного житла з нестандартним двокімнатним плануванням не єдиний вихід із ситуації.

Недоліки сучасних планувань двокімнатних квартир

Мабуть, одним з найважливіших критеріїв комфортності будинку можна вважати число квартир на сходовому майданчику. Найбільш зручний і поширений варіант - 4 квартири на одному майданчику. Не найзручніший варіант - малосімейки, в яких кількість квартир на одному майданчику доходить до 10. Іноді таке розташування можна зустріти і в сучасних будинках високої вартості. Як не важко здогадатися, основна причина такого планування - ігнорування забудовниками житла вимог майбутніх мешканців щодо місць загального користування.

План невеликої 2-кімнатної квартири малосімейки

Одна з найбільш грубих помилок, яка зустрічається в будівництві будинків - розташування вантажної шахти ліфта, що межує зі стіною найбільшою за площею квартири. Також до найбільш неприємних помилок відноситься розташування санвузлів один навпроти одного, невдале співвідношення площ, кухонні приміщення без вікон.

Повернутися до змісту

Гідності сучасних планувань квартир

Багато забудовників, розуміючи нинішні умови конкуренції, намагаються робити планування квартир більш зручним і функціональним для своїх потенційних покупців. Тому сучасні квартири часто володіють просторими кухнями, вентиляцією, винесеною за межі кухні, великою кількістю санвузлів і підсобних приміщень, а також просторим балконом або лоджією.

Приклад сучасного планування 2-кімнатної квартири

Крім цього, все більш популярним стає наявність пральних і гардеробних не тільки в елітних будинках, але і в будинках бізнес-класу. Багато забудовників пропонують своїм клієнтам кілька дизайн-проектів квартири, що дозволяє відразу ж змінити внутрішній простір, після чого отримати первинні документи на житло з новим плануванням.

Повернутися до змісту

Види та розміри

На сьогоднішній день можна виділити кілька основних різновидів двокімнатних квартир:

• П-44 - стандартна «двушка», площа якої зазвичай становить 58 м2. Цей вид має два житлових приміщення та кухню розміром 8-10 м2.
• И-155 і КОПЕ-М - більш вдалі варіанти, що мають площу 54-75 кв. м. Кухні в цих випадках відводиться 10-12 кв. м. Загальна житлова площа становить 40-45 квадратів.
• Бізнес-клас - може мати абсолютно будь-яке планування, оскільки початковий його вигляд дозволяє з'єднати кухню з прилеглою кімнатою, а спальню можна об'єднати з лоджією.
• Еліт-клас - спочатку має вільне планування, що передбачає відсутність внутрішніх перегородок. Це потрібно для того, щоб здійснити перепланування на свій розсуд.
• Лінійна - житло, в якому кімнати розташовуються з одного боку будівлі. Це створює деякі незручності, оскільки природне освітлення в квартирі буде або занадто яскравим, або надто тьмяним.
• Чеський проект - має типові планування, в яких неможливо створити індивідуальний стиль в силу того, що меблювання завжди здійснюється одноманітно. Відрізняє проект наявність невисоких стель і маленької кухні.

Оригінальні стилістичні рішення

Вибір стилістичного рішення для двокімнатної квартири хрущовок незважаючи на складності оформлення досить великий. Існує величезна кількість стилів доречних для нестандартних приміщень, площа яких обмежена. Особливою популярністю для стандартної площі 45 кв метрів користується сучасний дизайн у стилі модерн, хай-тек, мінімалізм. Любителям східних мотивів підійде японський стиль, шанувальникам старовини і класики - прованс, ретро, або кантрі.

Кожен стиль має свої особливості і тонкощі оформлення. Сучасний дизайн відрізняється лаконічністю, суворістю ліній, відсутністю зайвих деталей. У результаті можна отримати світле, просторе приміщення. Японський стиль дозволить виконати зонування за допомогою оригінальних аксесуарів зі східними нотками. Затишні варіанти оформлення в стилі ретро, прованс, створять по-домашньому теплу атмосферу в плануванні «розпашонка».

Методи зонування простору

Зонування кімнат у квартирах хрущовок є обов'язковою умовою створення функціонального інтер'єру. Організацію простору можна виконати, використовуючи візуальні ефекти, або проект радикальних змін планування як на фото. Гра кольору і світла широко застосовується в якості зорового розширення простору, ненав'язливо, тонко виділяючи необхідні області. Предмети меблів також можуть виступити вигідним методом зонування. Барні стійки, книжкові полиці практично розділять план приміщення за функціональним призначенням.

Кардинальні зміни в розташуванні кімнат, або при створенні єдиного інтер'єру на 43 кв метрах вимагатимуть ретельно продумати плавні переходи, що несуть перегородки, способи розмежування на етапі проведення ремонту. Двокімнатна квартира студія преміум класу, на відміну від прохідного планування, виглядає більш гармонійно із застосуванням аркових прорізів, декоративних перегородок. Елементи оформлення, аксесуари, живі рослини також використовуються для візуального розмежування. Розміри, розташування зон безпосередньо залежать від особистих уподобань і потреб мешканців, завдяки чому продаж житла скасовується.

Оптимальні варіанти меблів

Правильне меблювання двокімнатної квартири хрущовок забезпечить комфорт проживання, зробивши план обстановки більш функціональним. Колір, форма меблів повинні гармоніювати із загальною стилістичною ідеєю інтер'єру, відповідаючи колірному рішенню оздоблення. Перевірені поради ґрунтуються на основних стилістичних прийомах:

• мінімальна кількість елементів меблів;
• застосування модульних конструкцій;
• легкі, складні варіанти;
• скляні предмети, або дзеркальні вставки;
• компактні кутові та підвісні меблі.

Продаж сучасних барних стійок, оригінальних ширм і перегородок допоможе розділити простір, не обважнюючи його. Меблі повинні бути максимально практичними і функціональними. Дизайн і варіанти меблевого оформлення як на фото при поєднанні житлових приміщень з кухнею, або прохідний план, передбачають вибір предметів зі стійкою оббивкою, або поверхнею, стійкою до вологи, різних впливів. Слід підбирати елементи, враховуючи легкість чистки.

Цікаві приклади та варіанти

Сучасні дизайн-проекти складаються з урахуванням планування 2-х кімнатної квартири і кількості проживаючих в ній людей. Дизайн житла без перепланування передбачає використання великої кімнати як спальні-вітальні, тоді як маленька кімната облаштовується у вигляді дитячої. Якщо в квартирі проживає сім'я з двома дітьми, то дитяча ділиться на дві частини за допомогою стелажу або гіпсокартонної перегородки. Такий поділ можна виконати своїми руками, не втручаючись при цьому в конструкцію будинку.

Оживити і надати двокімнатній квартирі без перепланування індивідуальності можна за допомогою яскравих акцентів. Аксесуари можуть мати будь-який колір, головне, щоб вони були не дуже яскравими. Гарно виглядають білі стелі на тлі темної статі, а невеликі килими додають відчуття затишку.

Для створення об'ємного простору нерідко з двох кімнат роблять одну. Щоб додатково збільшити приміщення, в оздобленні стін, підлоги та стелі використовують тільки світлі тони. Важливо при оформленні кімнати правильно організувати функціональні зони. Доречно в даному випадку в одному просторі виглядає робочий кабінет, вітальня та ігрова зона.

В оформленні житлового простору дуже красиво виглядають багаторівневі стелі. Їх оснащують кількома освітлювальними приладами з можливістю регулювання інтенсивності освітлення. Розширити кімнату і додати їй світла допомагає глянцева поверхня стелі.

У наступному відео вас чекає інформація про варіанти перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44.

Тонкощі вигляду поверхонь маленьких приміщень

Оздоблення та оформлення поверхонь допоможе не тільки прикрасити інтер'єр, а й створити бажаний ефект розширення простору. Контрастне оформлення білої стелі з легким глянцем і темної статі стане оптимальним рішенням для невеликої житлоплощі 44 кв метра. Підйом підлоги, або комбінування різних матеріалів органічно підкреслять дизайн і розділ приміщення на зони.

План оздоблювальних робіт на поверхні стіни краще виконувати, починаючи від самої стелі, що створить зорове враження висоти площини.

Як оздоблювальні матеріали, щоб декорувати несучі стіни, використовуються камені, рідкі шпалери, фактурна штукатурка, ліпнина. Продаж сучасних фактур і колірних варіацій шпалер дозволяє легко створити красиве оформлення. Незважаючи на низькі стелі, нестандартний план приміщень, допускається використовувати натяжні, гіпсокартонні стельові конструкції. Органічні переходи багаторівневих варіантів допоможуть у зонуванні навіть прохідної кімнати. Під час ремонту, що виконується своїми руками, особливо важливо враховувати практичність і якість оздоблювальних матеріалів.

Оригінальні елементи декору

Не рекомендується захаращувати інтер'єр приміщень, площа яких 44 кв метра, безліччю дрібних предметів. Важливо ретельно вивчити план, продумати кожен елемент декору, правильно розставити аксесуари. Громіздкі килими, покривала, важкий текстиль на вікнах, килимки, подушки і сувеніри створять ефект захаращеності, зменшивши і без того невеликий простір. Також не можна допускати відображення дрібних предметів у дзеркальних поверхнях, що візуально помножить їх кількість.

Легкі невагомі тканини в мінімальній кількості додадуть повітряну невагомість простору. Яскравими акцентами можуть виступити кілька подушок, серветки, або рушники на кухні. Фоторамки, сувеніри краще використовувати в мінімальній кількості, віддавши перевагу картинам, виконаним у стилі інтер'єру. У разі наявності досить великої кількості книг, можна оформити навісні полиці. Усунути зайву строкатість, допоможе обгортка книг папером спокійних тонів.

Принцип створення комфортної обстановки двокімнатної квартири хрущовки - мінімум предметів не несучих функціонального навантаження. Важливо продумати місткі, компактні та ергономічні системи зберігання меблів ще на етапі ремонту. Правильне застосування прийомів допоможе створити красивий і затишний дизайн інтер'єру навіть на невеликій площі житла.

Варіації кольорів

Білий колір, безсумнівно, виступить ідеальною основою для подальшого оформлення, зорово розширюючи простір, створюючи ефект затишку, чистоти. Привнести нотки тепла і натуральності допоможе виконання стіни в кольорі, що імітує фактуру, тон натурального дерева. Особливо актуальним є вибір для еко інтер'єрів.

Обмежений розмір кухні хрущовок не дозволяє облаштувати в ній повноцінну обідню зону. Можна застосувати контрастне поєднання жовтих і фіолетових фарб у вітальні, в області розташування обіднього столу, стільців, виконавши оформлення своїми руками. Шпалери з дрібним квітковим принтом або географічним малюнком на поверхні стіни, позитивно вплине на сприйняття простору, допоможе зробити його ширшим, просторішим.

Ефективно застосовується прийом оформлення однієї стіни в контрастному або яскраву вертикальну смужку фото. Таким чином, можна виділити одну із зон, або виконати візуальне розмежування простору. У фарбах повинна превалювати лаконічність, простота. Рекомендується вибрати три основних інтер'єрних кольори, після чого використовувати для оформлення гру їх відтінків. Колір меблів повинен органічно поєднуватися з загальним оформленням.

Правильне освітлення

Правильне освітлення в маленьких просторах квартир як на фото може виступити не тільки в ролі джерела світла, але й оригінального елемента декору. Важливо враховувати кількість природного світла, при необхідності доповнюючи дизайн стандартними рекомендаціями. Продаж вбудованих світильників дозволить вибрати оптимальний варіант для центрального освітлення, оформлення ніш, арок і перегородок.

Центральна люстра на стелі буде виглядати недоречно, зробить його нижче, заміною може виступити освітлювальний прилад, максимально притиснутий до поверхні.

Як додаткові джерела освітлення виступлять бра, торшери, оригінальні настільні світильники. Досить практична ідея, використовувати світловий потік для органічного розмежування зон, виділення області оформлення, частини прохідної стіни, або щоб підкреслити стильний аксесуар. Також вигідно використовувати підсвічування по всьому периметру стелі, наповнюючи простір достатньою кількістю світла для створення комфортної і затишної обстановки.

Дизайнерські прийоми щодо збільшення простору

Досвідчені фахівці з оформлення застосовують виключно перевірені прийоми і дизайн розширення простору. Обмежена площа повинна мати максимальну функціональність, органічно поєднуючи кілька зон. З особливою обережністю слід підійти до видів планування і кількості розділових смуг у квартирах хрущовок. Занадто велика кількість візуальних розмежувань здатна перевантажити інтер'єр.

Пропорційна гармонія предметів у кімнатах забезпечить правильне сприйняття простору. Рекомендується віддавати перевагу, елементам середніх розмірів, відмовившись від громіздких, важких варіантів. Заміна звичайних міжкімнатних дверей на розсувні варіанти під час економ ремонту, створення аркових прорізів як на фото є безпрограшним методом економії простору.